Excelente terreno para construção de moradia isolada localizado no lugar do Ferral, na freguesia de São Miguel de Souto, concelho de Santa Maria da Feira.
Este terreno é de origem rústico, mas conforme a alteração do PDM da câmara municipal de Santa Maria da Feira, neste momento encontra-se em espaço residencial nível II urbanizado para construção.
O terreno conta com um acesso independente e com uma área total de 480 m2, onde pode construir uma moradia térrea ou de pisos.
Localizado nas traseiras do campo de futebol do Soutense.
Exposição solar é sul/poente, local tranquilo e a poucos minutos da cidade de Santa Maria da Feira
Diário da República, 2.ª série - parte H (página 165 - 231, art. nº 36)
" Artigo 36.º Regime de edificabilidade
Os Espaços Residenciais de Nível II estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade:
a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante;
b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90;
c) A área mínima dos lotes é de 200 m2 , devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8,11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;
d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira = a 3, admitindo -se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. "
Marque a sua visita e para mais informações entre em contato.
Bruno Mesquita