Terreno Industrial de 34.320m2, para construção de Unidade Industrial com área de 40% (11.888m2), inserido no Parque Industrial Sapec Bay, com bons acessos pela E.N. 10-4.
O parque industrial dispõe de um conjunto de infraestruturas que o tornam uma área privilegiada para a instalação de atividades empresariais, tais como, o terminal rodoviário ligado à rede rodoviária principal, o terminal ferroviário, o cais portuário com capacidade para receber navios com 35.000 toneladas, redes telefónica e de fibra ótica, redes de águas, rede elétrica e rede de abastecimento de gás natural.
A entidade gestora do loteamento assegura ainda a prestação de vários serviços, nomeadamente de logística global, incluindo carga, descarga, armazenagem, tráfego e expedição de mercadorias, serviços de segurança, guarda e vigilância de instalações, recolha e tratamento de resíduos sólidos, manutenção de espaços verdes, manutenção de estradas, manutenção de equipamentos e limpeza, realização de seguros e de contratos de assistência técnica.
O posicionamento estratégico de Setúbal, centra-se no excelente quadro de acessibilidades regionais em que Setúbal se insere, estando integrado na rede rodoviária fundamental, na rede ferroviária nacional e no sistema portuário nacional, o que lhe permite uma conexão vantajosa com os principais centros urbanos do País, com as redes transeuropeias de transporte e com as carreiras marítimas intercontinentais.