QUINTA DO PAÇO – Castelões – Guimarães
Com Projecto Aprovado
Propriedade com 1,2 hectares de área total e exposição Sul em toda a sua extensão.
A Quinta tem excelentes acessos e dista cerca de 15 km de Guimarães e Fafe; a Póvoa de Lanhoso fica a 10km.
O terreno tem os limites perfeitamente definidos e está todo murado.
A construção principal, em ruína, tem a implantação de um quadrado com 16,5m x16,5m.
No projecto aprovado, com licença de construção pronta a levantar, está previsto:
- r/c com cozinha, sala de jantar, sala de estar / leitura, hall, wc, recepção, salão de estar com fogão de sala e bilhar e ainda um quarto com w/c para pessoas incapacitadas.
- No andar, estão projectados 3 quartos, todos com wc, e 2 quartos com wc e kitchnet.
- O interior contempla um pátio descoberto com 4m x 8m.
- Está previsto um terraço coberto com pérgola ao longo da fachada principal.
- Na leira junto à Estrada Municipal existe uma área para parque de estacionamento.
Na Quinta existe uma capela em ruína e respectiva sacristia, com a invocação de Nossa Senhora da Conceição, com 70m2.
O terreno tem uma zona de sobrado, com 64 oliveiras muito antigas recuperadas do abandono, e leiras para cultivo, pomar, etc.
Existe também uma poça com água mina e ainda uma zona de bosque.
A capela e a casa principal podem ser ligadas por um acesso pavimentado, contemplando também um acesso à poça / bosque, criando assim facilidades de lazer.
Esta propriedade pode ser convertida numa habitação própria / secundária, podendo também ser rentabilizada por actividades como o Turismo Rural e de Eventos.
Nesta zona de Portugal existem barragens e praias fluviais e o Parque Nacional da Peneda-Gerês fica mesmo ao lado.
NOTA: O projeto aprovado, de autoria do Arq.º Eduardo Guimarães, compreende arquitetura, estruturas e estabilidade, águas e esgotos, térmica, instalação eléctrica e teletécnica.