Prédio em propriedade Total- Rés do chão e 1º andar, com o total de 6 divisões e casa anexa com 3 divisões e 1anexo integrado em área total de 547, 000m2 de logradouro, licenciável, para projeto de habitação, com área total de 222 m2 de construção e legível, para projeto de melhorias e/ou de ampliação.
Este é um imóvel que manifesta um cuidado estrutural, a recuperar e, apresenta um elevado nível de rentabilidade de investimento. Sendo um
Bloco de habitação com acesso pela Calçada António Nunes, 45, encontra-se no término do limite urbano da Zona Histórica.
E, ainda que, por esse motivo, não se encontre legível no Programa ARU - (Áreas de Reabilitação Urbanas- Centro histórico) - sob a alçada do
Regime Jurídico da Reabilitação Urbana, o raio de ação prevista para as áreas urbanas habitacionais com forte presença de edifícios degradados, a necessitar de recuperação e restauro, está previsto e contemplado o
interesse camarário, para a reabilitação de todos os edifícios.Por forma a
reabilitar a qualidade estrutural e imagem da cidade, sobretudo nesta tão
próxima continuidade conexa ao
Centro Histórico desta cidade, ligada a tão importante relação turística e de raízes de tradições regionais e de forte presença histórica que atraem um número elevado de pessoas, nomeadamente nas feiras de época medieval e dos frutos secos (entre outras importâncias), estão previstas medidas de apoio e incentivo para os proprietários na reabilitação e desenvolvimento da cidade de Torres Novas.
Casa de Rés do chão e 1º andar para habitação
- 6 divisões, no rés do chão
- No 1º andar; com 4 portas e sete janelas, com área coberta de 64m2
- Casa anexa, à retaguarda; Rés do chão, conta, com 3 divisões, 1 porta, 2 janelas, com 25m2, serve de habitação.
- anexo de divisão única, serve de arrecadação.
O imóvel encontra-se, em zona privilegiada, beneficiando dos maiores benefícios de proximidade a todos os serviços e acessibilidades que a malha urbana, pode dispôr.
Está favorecido, de acesso direto, por ambas as entradas da cidade, pela zona "nova" de Torres Novas- " a Zona Alta" e beneficiado com a entrada direta ao Centro histórico, descendo a Calçada.
Priorizado, pela presença autónoma que apresenta, em privacidade e confiança, na periferia, em crescimento cuidado e de excelência, circundante.
No centro do país, Torres Novas, é cidade pertencente ao distrito de Santarém, na província do Ribatejo, na região centro e sub-região do médio Tejo,O município é limitado a
Noroeste pelo município de Ourém a
Leste por Tomar ,
Vila Nova da Barquinha e Entroncamento a
Sudeste pela Golegã, a
Sul por Santarém e a
Oeste por Alcanena, a meros
114,5 km- 1h20m, de Lisboa."A centralidade e a acessibilidade rodoviária e ferroviária do concelho de Torres Novas são
eixos fundamentais no desenvolvimento da economia local e regional numa correlação crescente dos
setores agrícola, serviços e indústria." (...)
"Inúmeros episódios da História de Portugal se relacionam com Torres Novas cuja fundação remonta a 1190, data da carta de foral atribuída pelo rei D. Sancho I, pelo que o
coração da cidade é naturalmente o seu castelo, uma fortaleza de arquitetura militar medieval e Monumento Nacional desde de 1910, circundado por onze torres às quais se associa a evolução do topónimo Torres Novas. "
(...) "A cidade é atravessada pelo
rio Almonda à superfície e no subsolo da área envolvente encontra-se a
mais extensa rede cársica conhecida em Portugal, de mais de 10 km desde a
gruta da nascente do Almonda, considerada um
santuário da espeleologia nacional e próxima da
gruta da Aroeira onde foi encontrado o mais antigo fóssil humano, um crânio de 400 mil anos. "
Património Natural"Torres Novas multiplica
beleza e riqueza naturais desde logo pelos jardins, espaços verdes e de lazer junto às margens do rio Almonda, mas também porque a 7 km da cidade se encontra o
Paul do Boquilobo, zona húmida rica em
plantas aquáticas, caniçais e salgueiros e em colónias de garças, o Paul do Boquilobo faz parte da
Rede de reservas da Biosfera da Unesco desde 1981. Por fim, Torres Novas integra ainda o
Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, no qual se encontra o
Monumento Natural das Pegadas de Dinossáurios com extensos trilhos e pegadas do jurássico médio que ascendem a 175 milhões de anos."
Património cultural " (...)
vasto e diversificado, destacando-se como principal testemunho da
presença romana no concelho, a
estação arqueológica romana, Vila Cardílio, Monumento Nacional desde 1967 (...) "Um dos locais mais procurados situa-se a 2 km da cidade na
aldeia de Lapas que empresta o seu nome a um
conjunto labiríntico de galerias de calcário mole também conhecidos por “tufo” escavadas na rocha, as quais são popularmente apelidadas de
Grutas de Lapas." (...)"Dedicado à apresentação da
história local, à arte sacra, ao restauro de materiais e à realização de exposições temporárias, o
Museu Municipal Carlos Reis reúne ainda um
conjunto considerável de pintura do mestre Carlos Reis, torrejano e um dos expoentes máximos do
naturalismo português."
"São múltiplas as oportunidades de comemorar a história e as estórias contadas na
Feira de Época que anualmente traz milhares de visitantes a Torres Novas, ou ainda provar e saborear o
figo preto, um produto único e diferenciador,
ex libris da Feira Nacional dos Frutos Secos e embaixador de excelência de Torres Novas." - Turismo Centro de Portugal-Esta é uma propriedade de potencialidade única.Venha conhecê-la.Marque a sua visita!ESCOLHER A exP Portugal SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
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