Oportunidade de Investimento Imobiliário em Zona ARU e disponível para AL

Porto, Bonfim

630 000 €

8 Quartos
3 C.Banho
601 m2 Área Útil
202 m2 Terreno
Referência: 7005001-9575
Ano de construção: 2001
Tipo: Prédio
Objetivo: Venda
CE: D

Localizado estrategicamente numa área de reabilitação urbana (ARU), apresentamos um prédio com elevador e um vasto potencial de rentabilidade. Com características únicas, este imóvel oferece uma série de vantagens para investidores e empreendedores.

Pontos Fortes:   

  1. Facilidade de Conversão: Projetado para futura propriedade horizontal, este prédio apresenta uma  configuração que permite uma fácil conversão em apartamentos modernos e atrativos.

  2. Localização Privilegiada: Situado próximo ao metro, proporciona fácil acesso e excelente conectividade com o resto da cidade.

  3. Benefícios Fiscais: Beneficie de vantagens  fiscais significativas devido à sua localização em área de reabilitação urbana, potencializando o retorno do seu investimento.

  4. Potencial para Alojamento Local: Com a possibilidade de obtenção de licença para alojamento local, explore uma fonte adicional de rendimento neste prédio.

Pontos a Considerar:

  • Entrada do prédio: Embora o prédio tenha entrada por uma rua secundária e possa necessitar de obras adicionais, estes são desafios facilmente superáveis, dada a flexibilidade e versatilidade deste imóvel.

Não perca esta oportunidade única de investimento num mercado em crescimento. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao local.

De referir que as imagens e localização são aproximadas e não reais. 


Ver mais +
  • Terraço
  • Varandas
  • Varandas
  • Fibra
  • Tv Cabo
  • Elevadores
  • Estação de comboio
  • Estação de Metro
  • Paragem Autocarro
  • Transportes Públicos
  • Escola (Não Especificado)
  • Lojas comércio tradicional
Escolas Transportes Comércio Restaurantes Turismo
Escola Básica dos 2º e 3º Ciclos Maria Lamas
12 Minutos
Escola Básica do Viso
12 Minutos
Urbanização Prelada
12 Minutos
Urbanização Prelada II
6 Minutos
Prelada
6 Minutos
São João da Foz
6 Minutos
Pau de Canela
3 Minutos
Café Horizonte
12 Minutos
Os Pipos
12 Minutos
Kapa 7
6 Minutos
Sete Cooperativas
3 Minutos
Padre Antonio Inacio Gomes
6 Minutos
Está interessado neste imóvel?
Luis Baldaque
Luis Baldaque InvestTeam
Fazer Proposta Contactar Consultor
Imóveis do Consultor
InvestTeam
InvestTeam Visitar Site

Vai comprar casa? Faça a estimativa da sua prestação

Valor de aquisição
Montante de Empréstimo
Valor de entrada inicial
A sua Idade
Prazo empréstimo anos
Tipo de taxa
Spread %
Prestação Mensal Calcular 0.00
Indexante 0.000%
TAN 0.000%
TAEG 0.000%
Calcular novamente Enviar para o meu email
* O valor da prestação apresentada não inclui Seguro de Vida e Seguro Lar. O Cálculo é Baseado na precisão dos dados inseridos. A informação tem o objectivo de fazer uma ilustração apenas para informação geral, e não significa que foi aprovado para um empréstimo hipotecário.O Pagamento pode diferir, e será determinado na assinatura do contracto do empréstimo hipotecário. A calculadora destina-se a propriedades e hipotecas. Podem ser sujeitas condições adicionais.