MORADIA T2+4 COM PISCINA E VISTAS DESLUMBRANTES PARA O RIO DOURO

Barragem do Carrapatelo - Rio Douro  
Descubra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e o conforto de uma moradia espaçosa e sofisticada. Com 315m² de área de construção, esta propriedade está inserida num amplo terreno de 1.739m², onde a privacidade e o contacto com a natureza são prioridade.  
Interiores:
- Piso Térreo: Um hall de entrada espaçoso conduz à sala de estar, com lareira para criar uma atmosfera acolhedora nos dias mais frescos. A cozinha, com acesso a um terraço, é ideal para refeições ao ar livre. Este piso inclui ainda dois quartos (um com roupeiro embutido) e uma casa de banho com banheira.  
- Piso Superior: Quatro quartos, um deles com varanda, oferecem espaço para toda a família.
- Piso de ligação à área social: através de uma "cavesman" portuguesa, que surpreende com um salão de snooker climatizado e uma cozinha tradicional equipada com fogão a lenha e forno elétrico. Duas salas adicionais completam o espaço, perfeitas para convívios e refeições em família.  
- Detalhes de Conforto: Tetos modernos com focos embutidos, vidros duplos para isolamento térmico e acústico, aquecimento a gasóleo e lenha, e fibra ótica para conectividade de alta qualidade.  
Exteriores:
- Piscina com Vistas para o Rio Douro: Desfrute de vistas deslumbrantes enquanto relaxa na piscina.  
- Área de Lazer: Amplo espaço exterior com churrasqueira, ideal para momentos de convívio.  
- Garagem e Anexos: Garagem espaçosa e um abrigo em madeira para arrumos, com garrafeira, alfaias agrícolas e lenha.  
- Abastecimento de Água: Duas nascentes garantem água todo o ano para uso doméstico e rega.  
Localização Privilegiada:
Situada junto à Estrada Nacional, a moradia oferece acesso rápido a serviços e comodidades. A apenas 5 km da vila de Penha Longa, onde encontrará centro de saúde, farmácias, banco, restaurantes e mercados. A propriedade está próxima da Barragem do Carrapatelo e da área arqueológica de Tongobriga, um ponto de interesse para amantes de história e cultura.  
Viva Melhor na Rota do Românico:
Integrada na Rota do Românico, esta moradia é a oportunidade perfeita para desfrutar da cultura, gastronomia e monumentos da região, enquanto desfruta de um estilo de vida tranquilo e conectado à natureza.  
Agende já a sua visita e descubra o seu refúgio à beira do Rio Douro!
Reportagem fotográfica profissional em breve.
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Bem vindo à Rota do Românico!
"A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos."
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Venha Viver Melhor!