Moradia de Luxo T6 em Coimbra

Moradia de Luxo T6 em Coimbra
Descubra esta magnífica moradia de luxo, Classe Energética A+, com 324,00 m² de área bruta, inserida num terreno de 402,05 m², localizada na Rua das Eiras, Coimbra.
Projectada para oferecer o máximo conforto, eficiência e sofisticação, a habitação distribui-se por 3 pisos cuidadosamente planeados, com acabamentos e equipamentos de excelência.
Distribuição e Funcionalidade

• Piso 0:
  • Sala de estar, jantar e cozinha em conceito open-space.
  • Escritório/quarto, lavandaria/despensa e casa de banho.
  • Garagem dupla com pontos de carregamento para veículos eléctricos.
  • Zona exterior com piscina envidraçada, área de cinema ao ar livre, churrasqueira e espaços ajardinados.
• Piso 1:
  • 2 quartos simples, casa de banho geral, 1 suíte com roupeiro integrado e 1 suíte master com closet, banheira independente e acabamentos exclusivos.
• Piso 2:
  • Espaço polivalente (quarto, ginásio ou biblioteca), terraço com jacuzzi aquecido, sauna, zona técnica e horta biológica com compostagem integrada.

Construção e Sustentabilidade

• Estrutura de betão armado com isolamento térmico e acústico de alta eficiência (ETICS).
• Sistema solar com 14 painéis fotovoltaicos e bombas de calor para piso radiante, AQS e piscina.
• Caixilharias premium em alumínio com corte térmico e vidros duplos.

Equipamentos e Tecnologia

• Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos “Bosch” e Klarstein.
• Domótica integrada “Simon Série 100” com assistente virtual Alexa em 9 divisões.
• Sistema de som ambiente e cinema exterior com TV retráctil de 86".
• Piscina inteligente com cascata, espelho de água e iluminação programável.

Conforto e Elegância
Desde as suítes equipadas com roupeiros personalizáveis e iluminação integrada, até aos acabamentos exclusivos em granito e madeira compósita, esta moradia alia modernidade, funcionalidade e luxo.
Esta é a casa dos seus sonhos, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de habitação. Agende já a sua visita e descubra o melhor que Coimbra tem para oferecer!