Magnífica moradia T3 em Aljubarrota, o refúgio perfeito para quem procura a tranquilidade da vida no campo

Descubra esta incrível casa localizada a apenas 8 minutos de Alcobaça, o refúgio perfeito para quem procura a tranquilidade da vida no campo.
Esta casa com 3 quartos tem 525 m2 de terreno. Foi completamente renovada com os mais altos padrões de conforto e modernidade.

É composta por :
- Uma sala de estar de 32m2 com excelente luz natural equipada de ar condicionado Whirlpool (novo e garantia até 2027) e de uma lareira com recuperador de calor. 
- Uma sala de jantar de 14m2, ideal para refeições convívios.
- Uma grande cozinha de 16m2, equipada com eletrodomésticos (placa, forno e exaustor) e uma zona de refeições.
- Uma varanda de 3m2, espaço perfeito para relaxar e dá acesso ao terraço e ao jardim.
- 2 quartos de 13m2 
- 1 espaçosa suíte de 22m2 com casa de banho privada base de duche renovada e closet. Equipada de ar condicionada Whirlpool totalmente novo.
- Uma casa de banho moderna de 6m2 com banheira e toalheiro elétrico.

CARACTERÍSTICAS IMPORTANTES :
Esta propriedade tem uma excelente exposição solar, oferece um conforto interior inegável graças ao seu isolamento, as janelas recentes com vidros duplos em alumínio e oscilo-batentes. A moradia equipada com aquecimento central. Para além disso, o sótão (base betão) pode ser habitável com ligações para uma futura casa de banho. 

No exterior : O terreno está completamente murado, o que lhe confere total privacidade. encontra-se um jardim muito bonito ideal para relaxar e desfrutar de um ambiente tranquilo e natural. 
- tem 2 entradas para carros 
- uma garagem de 22m2 com portão elétrico e pavimentos no chão. 
- uma lavandaria de 13m2 
O terreno dá-lhe a oportunidade de construir a sua piscina.

Com uma localização privilegiada, uma aldeia que lhe oferece uma boa qualidade de vida. Perto de Alcobaça, 8 min, com todos os serviços ao quotidiano (escolas, supermercados, restaurantes, hospital…). Ótimos acessos a N1, IC9 e A19, A8, perto das autoestradas, garantindo ligações rápidas e fáceis às principais cidades. 
A 20min de Batalha, 25min de Leiria, 20min de Nazaré e 30min de Caldas da Rainha.
Este imóvel é uma escolha ideal para quem valoriza a conveniência e a qualidade de vida. Uma excelente oportunidade de investimento ou uma moradia ideal para quem procura um lar com conforto e acessibilidade. 
Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto!

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Découvrez cette incroyable maison située à seulement 8 minutes d'Alcobaça, le refuge parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité de la vie à la campagne.
Cette maison de 3 chambres avec 525 m2 de terrain. Elle a été entièrement rénovée dans le respect des normes de confort et de modernité.

Elle comprend :
- Un salon de 32m2 avec une excellente lumière naturelle, équipé d'une climatisation Whirlpool (neuve et garantie jusqu'en 2027) et d'une cheminée à bois. 
- Une salle à manger de 14m2, idéale pour les repas conviviaux.
- Une grande cuisine de 16m2, équipée d'appareils électroménagers (plaque de cuisson, four et hotte aspirante) et d'un coin repas.
- Une veranda de 3m2, idéale pour se détendre et donnant accès à la terrasse et au jardin.
- 2 chambres à coucher de 13m2 
- 1 suite spacieuse de 22m2 avec salle de bain privée, cabine de douche rénovée et dressing. Équipée d'une climatisation Whirlpool toute neuve.
- Une salle de bain moderne de 6m2 avec baignoire et sèche-serviette électrique.

CARACTÉRISTIQUES IMPORTANTES :
Ce bien bénéficie d'une excellente exposition au soleil, offre un confort intérieur indéniable grâce à son isolation, ses fenêtres récentes en aluminium à double vitrage et toutes oscillo-batantes. La villa est équipée d'un chauffage central. De plus, le grenier (sol béton) peut être rendu habitable avec des raccordements existants pour une ou des futures salles de bains. 

Extérieur : Le terrain est entièrement clos de murs, ce qui vous assure une totale intimité. Il y a un beau jardin idéal pour se détendre et profiter d'un environnement paisible et naturel. 
- Il y a 2 entrés independantes pour voiture menant au garage. 
- un garage de 22m2 avec portail électrique et revêtement carrelage au sol. 
- une buanderie de 13m2 
Le terrain vous offre la possibilité de construire votre propre piscine.
Avec une situation privilégiée, un village qui offre une bonne qualité de vie. Proche d'Alcobaça, à 8 minutes, avec tous les services dont vous avez besoin au quotidien (écoles, supermarchés, restaurants, hôpital...). Excellents accès à la N1, IC9 et A19, A8, à proximité des autoroutes, garantissant des connexions rapides et faciles vers les principales villes. 
A 20 minutes de Batalha, 25 minutes de Leiria, 20 minutes de Nazaré et 30 minutes de Caldas da Rainha...
Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui apprécient la commodité et la qualité de vie. C'est une excellente opportunité d'investissement ou une villa idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable et accessible. 
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !