Fantástica Moradia T3 Isolada com terraço

Oliveira de Azeméis, São Roque

390 000 €

3 Quartos
3 C.Banho
1 Lugar Garagem
131 m2 Área Útil
348 m2 Terreno
Referência: 7005001-6339
Ano de construção: 2025
Tipo: Moradia
Objetivo: Venda
CE: A
Em fase final de construção (entrega em finais de julho)


Moradia com dois pisos de arquitetura moderna com divisões amplas, imensa luminosidade natural e com excelentes acabamentos, inserida num lote de 348 m2 e com uma área bruta de construção de 170 m2 distribuída da seguinte forma:


- No rés do chão, cozinha equipada com móveis termo laminados e eletrodomésticos de marca TEKA (placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e bancada em Silestone) em conceito de open space com a sala, casa de banho de serviço, lavandaria e garagem para dois carros.
Acesso ao primeiro piso por escada revestida a madeira maciça de carvalho com ripado lateral, já no piso superior encontramos uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos e uma suíte com closet, casa de banho privativa e acesso a um magnífico terraço.
No exterior, o piso em pedra de granito e excelente zona de jardim com possibilidade de colocar uma churrasqueira para usufruir de magníficos momentos de convívio em família e com os amigos.


Outras caraterísticas que a moradia apresenta:


- Painéis Solares com apoio elétrico para aquecimento de águas
- Revestimento exterior a capoto de 80 mm
- Revestimento interior a pladur (paredes e tetos)
- Iluminação LED em todas as divisões
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo
- Estores elétricos em todas as divisões
- Ar condicionado em todas as divisões
- VMC (sistema de renovação de ar onde melhora a qualidade interior, reduzindo odores e humidades)
- Loiças e torneiras das casas de banho de marca Sanitana
- Casas de banho com base de duche em resina e vidro temperado
- Piso inferior e casas de banho em cerâmica retificado
- Piso dos quartos em flutuante de cor carvalho
- Carpintaria em lacado branco
- Vídeo porteiro
- Portões elétricos e automático.

- Certificado Energético - A
- Exposição Solar - Nascente/Sul/Poente

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