Maria Almeida
Maria Almeida eXp Portugal

Apartamento T3 NOVO, próximo do H. Santos Silva. Conforto, conveniência e elegância em um só lugar!

Vila Nova de Gaia, Vilar de Andorinho

330 000 €

3 Quartos
2 C.Banho
1 Lugar Garagem
137,82 m2 Área Útil
2040 m2 Terreno
Referência: 7005001-11487
Ano de construção: 2024
Tipo: Apartamento
Objetivo: Venda
CE: A

Mais um excelente apartamento T3 novo, com lugar de garagem, a apenas 7 minutos do centro da cidade e a 5 minutos do Hospital Santos Silva. Localizados na tranquila freguesia de Vilar de Andorinho, na zona de S. Lourenço, estes apartamentos oferecem o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência tendo previsão de conclusão no final de 2024.

 Localização Privilegiada: 

  • Transportes públicos à porta e a estação de metro da Linha Amarela a cerca de 2400 metros.
  • Zona calma, onde o som dos pássaros é uma constante, mas com todos os serviços e comércio ao alcance.
  • Próximo do Hospital Central de Gaia/Espinho (Antigo Santos Silva),Escolas e infantários com transportes assegurados.
  • Acesso rápido ao Nó da A1-A29-A21, a apenas 2200 metros.


Características do Empreendimento: 

  • Condomínio exclusivo com apenas 12 frações.
  • Conclusão prevista para dezembro de 2024.
  • Materiais de alta qualidade, pensados para o conforto e funcionalidade.
  • Ideal para famílias práticas que valorizam a qualidade de vida.


Detalhes dos Apartamentos: 

  • Todos os apartamentos são T3 e incluem lugar de garagem.
  • Construção por uma empresa de confiança com mais de 30 anos de experiência no mercado.
  • Localização estratégica a 2,2 km do Hospital Central de Gaia e das estações de metro Hospital Santos Silva e Vila D’Este.
  • Excelente investimento para o futuro, numa cidade em crescimento.


Comodidades e Serviços: 

  • Vários autocarros, supermercado, farmácia, restaurantes e comércio variado à porta.
  • Ambiente acolhedor de aldeia, mas com a vantagem de apoios de cariz comercial e a conveniência do centro de cidade a menos 4 km.

Estrutura do Prédio: 

  • Prédio multifamiliar com 12 frações T3.
  • Garagem no rés do chão e entrada para o edifício.
  • 1.º, 2.º e 3.º andares com 4 habitações por piso.
  • Todas as frações com varanda e parqueamento exterior coberto.

Acabamentos de Qualidade:

  • Carpintaria lacada a branco.
  • Tetos falsos em todas as divisões.
  • Pavimento dos banhos em cerâmica retificada branca mate.
  • Revestimento das paredes do WC em material retificado branco mate.
  • Móveis de cozinha em termolaminado branco, equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas.
  • Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco.
  • Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho.
  • Instalações sanitárias com louça suspensa.
  • Pré-instalação de ar-condicionado na sala e quartos.
  • Portas de segurança de acesso às habitações.
  • Caixilharia em alumínio termo lacado cor taupe com corte térmico e vidro duplo.
  • Revestimentos exteriores em tijolo de face à vista (Vale da Gandra).
  • Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.
  • 1 lugar de garagem por habitação.
  • Arrecadação comuns para o condomínio.
  • 1 elevador.

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temos outras opções, tipologias T3 neste empreendimento, preços desde os 275.000€

C.S.S. IMOBILIÁRIA

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  • Ar Condicionado (Não Especificado)
  • Garagem fechada
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  • Estação de Metro
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  • Transportes Públicos
  • Centro de Saúde
  • Hospital (Não Especificado)
  • Escola (Não Especificado)
  • Lojas comércio tradicional
Escolas Transportes Restaurantes Turismo
Observatório Astronómico Professor Manuel de Barros
9 Minutos
Hospital Santos Silva
12 Minutos
Monte da Virgem
9 Minutos
Carvalheiras
3 Minutos
Burger King
12 Minutos
Reverendo Manuel Leão
6 Minutos
Padre Luís
9 Minutos
Imaculada Virgem Maria
9 Minutos
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