Andar Moradia T3 com aproveitamento de Soton

Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova

276 000 €

3 Quartos
2 C.Banho
1 Lugar Garagem
155 m2 Área Útil
250 m2 Terreno
Referência: 7005001-11288
Tipo: Andar Moradia
Objetivo: Venda
CE: C
Andar Moradia T3 Duplex à Venda em Fânzeres – Oportunidade Única de Conforto e Qualidade
Apresento-lhe este incrível andar moradia T3 Duplex, localizada numa zona tranquila de Fânzeres, junto à Escola EB 2/3, com paragens de autocarros a porta, bem como uma ampla variedade de serviços. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e uma excelente localização.
Destaques do Imóvel:
  • Isolamento térmico e acústico de qualidade superior : A construção conta com paredes duplas e isolamento térmico pelo exterior (revestimento a capoto), o que garante uma maior eficiência energética e conforto durante todo o ano. Além disso, todas as janelas têm vidros duplos, garantindo um ótimo isolamento e uma redução significativa de ruído.
  • Ampla e luminosa área social : Uma sala, marcante e com excelente luminosidade natural, é ideal para criar um ambiente de convivência familiar, com áreas bem definidas para estar e jantar. Com janelas duplas e varandas, este espaço convida à tranquilidade e ao relaxamento.
  • Quartos espaçosos e bem equipados : O imóvel dispõe de 4 quartos ( 3 quartos na parte superior privativa do imóvel e um quarto no andar de baixo que pode ser usado como escritório, sala de brinquedos, arrumos, ou quarto de visitas), dos quais 3 Equipado com roupeiros embutidos para maximizar o espaço e organização. Um dos quartos possui um  closet e pré-instalação para transformá-lo em uma suíte, oferecendo um toque adicional de luxo e conforto.
  • Cozinha funcional e prática : A cozinha está totalmente equipada com forno, placa e exaustor, além de contar com uma prática área de lavandaria. Ideal para quem valoriza a funcionalidade no dia a dia, sem abrir a mão do design moderno, também tem fácil acesso à sala de jantar, para facilitar no dia a dia e nos dias de convívio com a família e amigos.
  • Aquecimento central : Este imóvel está equipado com aquecimento central, proporcionando conforto em todas as divisões, mesmo nos meses mais frios.
  • Espaços exteriores e de arrumação : Para além das duas varandas que permitem desfrutar de momentos ao ar livre, o imóvel dispõe de 2 espaços de arrumos e um pátio comum. Perfeito para quem precisa de espaço adicional para armazenamento.
  • Garagem fechada : O imóvel conta ainda com uma garagem box para um carro, comodidade segurança.
Localização Privilegiada    : A sua localização é ideal para famílias, estando próximo de escolas, transportes e serviços, garantindo uma rotina prática e sem complicações, mais ao mesmo tempo poderá desfrutar da tranquilidade que essa freguesia pode proporcionar. 

Não perca tempo e marque agora mesmo a sua visita e conheça o seu novo lar.
Ver mais +
  • Varandas
  • Aquecimento Central - Pré Instal.
  • Banheira simples
  • Polibã
  • Exaustor
  • Forno
  • Placa
  • Roupeiros embutidos
  • Garagem fechada
  • Reserva/Parque natural
  • Paragem Autocarro
  • Transportes Públicos
  • Escola (Não Especificado)
  • Hipermercado
  • Supermercado
  • ATM Multibanco
  • Fast Food
Escolas Transportes Turismo
Escola Básica de Montezelo
12 Minutos
Costa - Pavilhão
3 Minutos
Fânzeres (Igreja)
3 Minutos
Montezelo Cruzamento
6 Minutos
Costa
3 Minutos
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