T3 A 100 M DO MAR EM CONDOMINIO FECHADO ESPINHO

T3 com terraço em Condomínio Fechado em Espinho

Condomínio fechado de luxo em Espinho, dispõe de uma centralidade notável, localização Premium, que mesmo a pé, estamos perto de tudo na cidade e de forma rápida. Seja o desporto, a cultura ou o lazer, o comércio tradicional e a 200 m da praia.                                                                                                                                                                                 
Características Gerais:

• Condomínio fechado;  
• Todas as frações com garagem fechada.
• Jardim privativo;
• Fachada com betão à vista revestido pelo interior com isolamento térmico e acústico;
• Caixilharia minimalista em alumínio anodizado com corte térmico e acústico;
• Vidros duplos do tipo SGG CLIMAPLUS 4S SILENCE, com proteção solar e elevado grau de eficiência térmica;
• Portas à altura total dos espaços;
• Instalações hidráulicas, eletricidade TV por cabo e telefones.

Equipamento e Conforto

• Sistema domótico do tipo Mordomus;
• Bomba de Calor monobloco Aquapura Energie A+ ou equivalente;
• Caldeira mural da Ariston para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária de aquecimento;
• Aquecimento central por radiadores;
• Gás natural canalizado;
• Apagões elétricos;
• Pré-instalação de ar condicionado;
• Elevadores topo de gama com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energicamente eficiente – Classe A, com portas automáticas e iluminação LED.

Segurança

• Porta de segurança com fechadura de segurança;
• Vídeo porteiro a núcleos;
• Detector de incêndio, inundação e fugas de gás com ligação inteligente ao sistema domótico por controle remoto; 
• Detetor de rede de incêndio nas garagens;
• Sistema de ventilação mecânica para a exaustão e desenfumagem de ar;
• Alarme;
• Portaria com segurança;
• CFTV 24h.

Zonas Comuns

• Pavimento em material cerâmico retificado;
• Tetos falsos com iluminação em LED;
• Paredes revestidas em painéis de madeira melamina;
• Garagens fechadas (tipo Box) com quadro eléctrico independente.

Permita-se viver no primeiro, e único, condomínio fechado em Espinho, onde impera a qualidade construtiva aliada ao design simples, mas funcional, permitindo habitações de grande harmonia e perfeitas para a sua família.
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